Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-02 | 125 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 620 | 132000€ | 1760€ |
2023-03-21 | 72 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 150 | 165000€ | 1364€ |
2020-01-25 | 139 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 153 | 55000€ | 696€ |
2020-11-27 | 14 | IMP DES FORIERES | 5 | 95 | 500 | 120000€ | 1263€ |
2022-05-07 | 145 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 1187 | 302000€ | 1974€ |
2021-06-12 | 9 | RUE DES FORIERES | 2 | 43 | 286 | 126000€ | 2930€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES CHALETS | 3 | 52 | 273 | 128000€ | 2462€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES CHALETS | 4 | 78 | 267 | 180000€ | 2308€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DES FORIERES | 4 | 49 | 665 | 126000€ | 2571€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 52 | 67 | 110000€ | 2115€ |
2022-01-27 | 10 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 66 | 586 | 150000€ | 2273€ |
2023-02-16 | 61 | RUE D HARROUARD | 4 | 68 | 711 | 141000€ | 2074€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 85 | 523 | 273750€ | 3221€ |
2021-10-27 | 58 | RUE D HARROUARD | 5 | 122 | 728 | 266550€ | 2185€ |
2022-07-13 | 6 | RUE AUMONT | 5 | 70 | 509 | 183450€ | 2621€ |
2022-08-11 | 159 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 273 | 130000€ | 1970€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 86 | 394 | 135000€ | 1570€ |
2022-12-29 | 52 | RUE D HARROUARD | 3 | 70 | 852 | 116667€ | 1667€ |
2021-08-12 | 50 | RUE D HARROUARD | 4 | 63 | 344 | 146500€ | 2325€ |
2022-08-09 | 1 | RUE AUMONT | 1 | 27 | 20 | 71000€ | 2630€ |
2021-08-27 | 7 | RUE SAINT SAENS | 2 | 41 | 439 | 300000€ | 7317€ |
2019-05-09 | 19 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 64 | 443 | 155000€ | 2422€ |
2020-10-15 | 42 | RUE D HARROUARD | 6 | 108 | 513 | 209000€ | 1935€ |
2020-12-21 | 3 | IMP D HARROUARD | 4 | 66 | 290 | 120000€ | 1818€ |
2022-03-12 | 81 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 144 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-20 | 6 | RUE BOIELDIEU | 4 | 63 | 201 | 100000€ | 1587€ |
2022-03-26 | 1 | RUE DE GERICAULT | 2 | 38 | 166 | 35000€ | 921€ |
2020-09-01 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 66 | 719 | 161400€ | 2445€ |
2020-03-05 | 38 | RUE D HARROUARD | 4 | 72 | 448 | 203000€ | 2819€ |
2021-02-16 | 67 | RUE DE CONCHES | 3 | 61 | 733 | 160000€ | 2623€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 126 | 923 | 250000€ | 1984€ |
2023-03-16 | 41 | RUE D HARROUARD | 4 | 55 | 523 | 110000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 63 | RUE DE CONCHES | 4 | 72 | 455 | 210000€ | 2917€ |
2019-09-25 | 14 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 66 | 679 | 135000€ | 2045€ |
2019-11-16 | 39 | RUE D HARROUARD | 4 | 54 | 646 | 115000€ | 2130€ |
2020-10-09 | 90 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 98 | 100 | 156502€ | 1597€ |
2021-03-04 | 92 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 68 | 139 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-28 | 84 | RUE SAINT-GERMAIN | 6 | 189 | 887 | 350000€ | 1852€ |
2019-12-10 | 69 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 137 | 715 | 270000€ | 1971€ |
2019-10-19 | 86 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 86 | 585 | 177900€ | 2069€ |
2022-09-28 | 11 | RUE D HARROUARD | 5 | 151 | 400 | 344800€ | 2283€ |
2020-02-07 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 77 | 755 | 175000€ | 2273€ |
2020-06-13 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 66 | 786 | 164500€ | 2492€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DE CONCHES | 4 | 101 | 494 | 250300€ | 2478€ |
2021-11-19 | 4 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 82 | 468 | 179000€ | 2183€ |
2022-06-24 | 8 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 123 | 410 | 160000€ | 1301€ |
2023-04-18 | 28 | RUE DE CONCHES | 3 | 73 | 453 | 215000€ | 2945€ |
2019-05-31 | 67 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 160 | 276 | 172823€ | 1080€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DE CONCHES | 5 | 114 | 430 | 267400€ | 2346€ |
2022-02-01 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 204 | 192700€ | 1482€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DU DOMAINE | 4 | 81 | 765 | 130000€ | 1605€ |
2019-12-12 | 18 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 50 | 215 | 125000€ | 2500€ |
2020-01-10 | 33 | RUE DE CONCHES | 6 | 120 | 298 | 175000€ | 1458€ |
2022-06-28 | 21 | AV DU CHATEAU | 3 | 96 | 671 | 183700€ | 1914€ |
2022-06-04 | 26 | RUE DE CONCHES | 6 | 109 | 660 | 211000€ | 1936€ |
2019-09-25 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 136 | 448 | 275000€ | 2022€ |
2020-08-25 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 229 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-20 | 80 | RUE SAINT-GERMAIN | 3 | 67 | 149 | 107000€ | 1597€ |
2020-06-20 | 5 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 82 | 345 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-08 | 13 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 102 | 272 | 127000€ | 1245€ |
2023-03-22 | 9001 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 101 | 565 | 156700€ | 1551€ |
2019-10-09 | 22 | RUE DE CONCHES | 5 | 92 | 309 | 126000€ | 1370€ |
2020-02-01 | 63 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 96 | 414 | 212000€ | 2208€ |
2022-01-25 | 34 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 126 | 554 | 275000€ | 2183€ |
2021-09-04 | 16 | RUE DE CONCHES | 7 | 112 | 941 | 235000€ | 2098€ |
2021-02-10 | 25 | RUE DU DOMAINE | 5 | 87 | 452 | 180500€ | 2075€ |
2021-09-01 | 6 | RUE NICOLAS POUSSIN | 3 | 77 | 885 | 150000€ | 1948€ |
2021-08-20 | 59 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 593 | 225000€ | 2250€ |
2020-04-15 | 19 | RUE DE CONCHES | 4 | 57 | 781 | 120000€ | 2105€ |
2021-03-19 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 65 | 355 | 115000€ | 1769€ |
2020-03-14 | 29 | RUE DU DOMAINE | 4 | 96 | 331 | 190000€ | 1979€ |
2023-06-10 | 29 | RUE DU DOMAINE | 4 | 96 | 331 | 223000€ | 2323€ |
2022-10-06 | 96 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 102 | 333 | 138000€ | 1353€ |
2020-10-02 | 3 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 70 | 610 | 215000€ | 3071€ |
2019-06-07 | 13 | RUE NICOLAS POUSSIN | 3 | 63 | 757 | 133800€ | 2124€ |
2022-08-25 | 11 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 112 | 589 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-24 | 39 | RUE DU DOMAINE | 4 | 77 | 535 | 155000€ | 2013€ |
2022-02-24 | 2 | ALL DE L HIPPODROME | 4 | 101 | 357 | 170000€ | 1683€ |
2021-12-16 | 5 | AV DU CHATEAU | 4 | 50 | 555 | 167500€ | 3350€ |
2021-07-17 | 102 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 351 | 100000€ | 1282€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 3 | 71 | 272 | 179500€ | 2528€ |
2019-05-15 | 71 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 105 | 503 | 235000€ | 2238€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 5 | 117 | 294 | 157200€ | 1344€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DE CONCHES | 5 | 70 | 145 | 131000€ | 1871€ |
2022-06-29 | 110 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 362 | 125000€ | 2083€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 77 | 570 | 160000€ | 2078€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU MOULIN-VIEUX | 4 | 69 | 323 | 311010€ | 4507€ |
2019-12-21 | 114 | AV MARECHAL FOCH | 1 | 78 | 702 | 125000€ | 1603€ |
2020-10-24 | 118 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 562 | 90000€ | 1731€ |
2019-10-12 | 120 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 385 | 110000€ | 1549€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DU VALEME | 5 | 105 | 124 | 137550€ | 1310€ |
2021-02-10 | 120 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 347 | 169400€ | 2144€ |
2021-08-14 | 62 | RUE SAINT-GERMAIN | 5 | 106 | 291 | 253500€ | 2392€ |
2019-08-16 | 122 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 325 | 104000€ | 1600€ |
2023-04-04 | 184 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 155 | 100000€ | 1333€ |
2019-05-04 | 135 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 87 | 83 | 90100€ | 1036€ |
2021-08-11 | 58 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 90 | 262 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-11 | 176 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 108 | 152 | 207000€ | 1917€ |
2019-10-04 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 486 | 102500€ | 1507€ |
2021-10-06 | 5 | IMP SOURBELLE | 5 | 118 | 490 | 271000€ | 2297€ |
2021-05-12 | 160 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 40 | 278 | 137500€ | 3438€ |
2020-09-30 | 162 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 116 | 568 | 305000€ | 2629€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DE L ABBE ROCHARD | 4 | 92 | 172 | 139000€ | 1511€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DE L ABBE ROCHARD | 4 | 94 | 178 | 154000€ | 1638€ |
2020-03-13 | 30 | RUE DE LA CAVEE BOUDIN | 3 | 70 | 652 | 117000€ | 1671€ |
2019-11-08 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 326 | 116000€ | 2148€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE L ABBE ROCHARD | 4 | 94 | 141 | 178500€ | 1899€ |
2023-05-17 | 22 | RUE SOURBELLE | 4 | 100 | 172 | 163300€ | 1633€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DU VALEME | 4 | 84 | 174 | 139000€ | 1655€ |
2020-05-15 | 8 | RUE SOURBELLE | 4 | 88 | 77 | 97000€ | 1102€ |
2022-05-25 | 2 | RUE SOURBELLE | 2 | 49 | 327 | 80766€ | 1648€ |
2021-03-19 | 25 | RUE LAIR | 3 | 71 | 118 | 110000€ | 1549€ |
2022-07-12 | 30 | RUE DE LA CAVEE BOUDIN | 3 | 95 | 182 | 199900€ | 2104€ |
2021-07-22 | 11 | RUE SOURBELLE | 6 | 129 | 286 | 261650€ | 2028€ |
2021-08-14 | 20 | RUE LAIR | 4 | 90 | 246 | 209000€ | 2322€ |
2019-08-06 | 21 | RUE LAIR | 3 | 64 | 114 | 131000€ | 2047€ |
2022-02-25 | 3 | RUE SOURBELLE | 2 | 37 | 210 | 100000€ | 2703€ |
2022-08-20 | 13 | RUE LAIR | 4 | 75 | 130 | 163400€ | 2179€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU VALEME | 2 | 55 | 209 | 140000€ | 2545€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DU CANADA | 3 | 70 | 221 | 121000€ | 1729€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DES BICHES | 6 | 134 | 414 | 198500€ | 1481€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DES BICHES | 3 | 74 | 910 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-12 | 21 | RUE DES BRUYERES | 3 | 74 | 219 | 139500€ | 1885€ |
2021-01-26 | 24 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 652 | 75600€ | 859€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DES DRUIDES | 3 | 70 | 379 | 146950€ | 2099€ |
2023-03-17 | 27 | RUE DES DRUIDES | 4 | 83 | 1070 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-27 | 28 | RUE WASHINGTON | 4 | 88 | 383 | 180000€ | 2045€ |
2022-10-13 | 3 | RUE DES SANGLIERS | 4 | 83 | 243 | 163000€ | 1964€ |
2023-06-22 | 34 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 623 | 189000€ | 2148€ |
2019-10-12 | 35 | RUE WASHINGTON | 4 | 88 | 515 | 140000€ | 1591€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 468 | 145000€ | 1648€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DU CANADA | 5 | 104 | 431 | 209000€ | 2010€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DES DRUIDES | 3 | 69 | 355 | 142000€ | 2058€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DES BICHES | 4 | 83 | 585 | 73800€ | 889€ |
2020-07-04 | 8 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 66 | 113 | 145000€ | 2197€ |
2019-09-27 | 54 | BD MODESTE LEROY | 4 | 115 | 760 | 160000€ | 1391€ |
2020-09-01 | 85 | BD MODESTE LEROY | 4 | 64 | 106 | 155000€ | 2422€ |
2023-01-06 | 83 | BD MODESTE LEROY | 3 | 44 | 72 | 155000€ | 3523€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LA CAVEE BOUDIN | 4 | 84 | 222 | 140000€ | 1667€ |
2020-03-14 | 2 | RUE DE LA CAVEE BOUDIN | 7 | 147 | 574 | 360000€ | 2449€ |
2023-04-27 | 126 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 104 | 198 | 229000€ | 2202€ |
2021-04-03 | 23 | RUE DE PANAMA | 4 | 80 | 240 | 145500€ | 1819€ |
2023-02-18 | 35 | RUE DE PANAMA | 4 | 68 | 365 | 95000€ | 1397€ |
2019-06-25 | 81 | BD MODESTE LEROY | 4 | 80 | 486 | 225000€ | 2813€ |
2020-08-13 | 29 | RUE DE PANAMA | 5 | 104 | 645 | 384000€ | 3692€ |
2019-08-20 | 120 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 92 | 292 | 163000€ | 1772€ |
2021-10-22 | 21 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 190 | 501 | 360000€ | 1895€ |
2021-07-20 | 38 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 713 | 169000€ | 2817€ |
2021-06-10 | 34 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 90 | 148 | 209000€ | 2322€ |
2021-07-22 | 44 | BD MODESTE LEROY | 3 | 85 | 290 | 128500€ | 1512€ |